为什么开发商和中介用手段营造嘉兴房价没有下跌？

发布时间： 2019-04-03 17:39:53

来源：嘉兴楼盘网

分类：房产时评

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今年国家对于房地产市场调控的力度还是非常大的，前端时间两会时，不断提出要坚持“房住不炒”，政府的工作报告更是明确要房地产市场健康稳健的发展，可见之前的房价涨势有多夸张，已经到了让普通家庭和刚需人群望而止步的地步。

在早两年，还有万人抢房的现象出现在许多城市，很多人也是见怪不怪了。然而从去年下半年开始，一系列政策的出台，楼市的风向就变了，令人期待的楼市金九银十并没有出现，售楼部也不如以前火爆，冷冷清清的，开发商房子很难卖出去。

在这种情况下，开发商就只能选择降价促销搞活动，二手房价也在不断下滑，市场存量高需求少，房地产市场的这次调整对全国的许多城市都有着影响。

就拿小编所在的城市——嘉兴来举例，今天嘉兴新增楼盘的备案价低于去年，很多的开发商都开始降价或者搞活动，售楼处的人气是增加了不少，但是成交量还是惨不忍睹，因为观望的群体占了大多数，再有就是嘉兴的新房和二手房价格处于回调期，就算降了价也没人买，因此市场呈现一片冷淡的景象，就是那句老话，中国人的习惯就是“买涨不买跌”!小编建议改出手时还是要出手的，毕竟嘉兴2019一直在引进外来经济，扩大招商引资，战略性引进人才，所以后期的嘉兴房地产市场小编还是比较看好的。

而且嘉兴五县两区开始接入高铁、轻轨，又有游乐园即将开园，2019嘉兴的战略目标就是接轨魔都与杭州并行！

嘉兴这几年通过人才落地政策也吸引的很大一批高素质人群的入驻，嘉兴房地产市场主要需求来自改善性住房和年轻人的婚房，虽然三四线城市的人口少，但是同样城区面积也小，大家都在想办法进入市区居住，来享有更好的配套设施和资源，所以三四线城市的购房需求不会比一二线城市的低多少!嘉兴的购房需求更是不会下降，嘉兴一城一策，楼市正处于回调期，该出手时就出手，不要止步于观望者！

责任编辑： Even99

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