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错过了前5次,千万别错过第六次买房时机~嘉兴人如何看待楼市调整?理性分析房价及一二手房市场
在前两年,中国的房地产市场及其价格是发展的非常迅速的,万人抢房的现象出现在许多城市,很多人也是屡见不鲜了。然而从去年下半年开始,一系列政策的出台,楼市的风向就变了,令人期待的楼市金九银十并没有出现,售楼部也不如以前火爆,冷冷清清的,开发商房子很难卖出去。
在这种情况下,开发商就只能选择降价促销搞活动,二手房价也在不断下滑,市场存量高需求少,房地产市场的这次调整对全国的许多城市都有着影响。
今年国家高层对于楼市的调控是有效果的,而高层也明确表示,在未来的五年里,不会放松对楼市的调控。这样一来,在政府的调控下,未来房地产市场会日趋稳定,理性发展。
就拿小编所在的城市——嘉兴来举例,今年嘉兴新增楼盘的备案价低于去年,很多的开发商都开始降价或者搞活动,售楼处的人气是增加了不少,但是成交量还是惨不忍睹,因为观望的群体占了大多数,再有就是嘉兴的新房和二手房价格处于回调期,就算降了价也没人买,因此市场呈现一片冷淡的景象,就是那句老话,中国人的习惯就是“买涨不买跌”!小编建议改出手时还是要出手的,毕竟嘉兴2019一直在引进外来经济,扩大招商引资,战略性引进人才,所以后期的嘉兴房地产市场小编还是比较看好的,而且嘉兴五县两区开始接入高铁、轻轨,又有游乐园即将开园,2019嘉兴的战略目标就是接轨魔都与杭州并行!
嘉兴这几年通过人才落地政策也吸引的很大一批高素质人群的入驻,嘉兴房地产市场主要需求来自改善性住房和年轻人的婚房,虽然三四线城市的人口少,但是同样城区面积也小,大家都在想办法进入市区居住,来享有更好的配套设施和资源,所以三四线城市的购房需求不会比一二线城市的低多少!嘉兴的购房需求更是不会下降,嘉兴一城一策,楼市正处于回调期,该出手时就出手,不要止步于观望者!
责任编辑: Even99
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