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北上广深土地遭流拍,嘉兴3宗地却揽金9.85亿,未来房企方向明了
8月8日,浙江嘉兴出让位于海宁市的4宗商住地,总出让面积为14.15万平方米,约212亩,总起价为8.84亿元。最终,3宗地块成功出让,总揽金9.85亿元,1宗地块因无人竞价,遭遇流拍。
据观点地产新媒体了解,此次出让的4宗商住地,其中许村镇1宗,尖山新区3宗,宗地设置最高限制价格,当溢价率达到70%时锁定限价,有两个或两个以上竞买人要求继续竞报的,转入竞拍配建安置房面积。
其中,许村地块编号为海土字18137号地块,经过5个多共182轮竞拍,由远洋旗下的北京远乾置业有限公司以6.37亿元总价竞得,楼面价9008元/平方米,溢价57%。该地块位于许村镇人民大道北侧、景德路西侧,土地面积为3.07万平方米,建筑面积为7.07万平方米,起拍价为4.06亿元。
另外,海土字18108号地块与海土字18147号地块均底价成交。
其中,海土字18108号地块位于黄湾镇育才路北侧、硖尖线西侧,土地面积为2.03万平方米,建筑面积为3.04万平方米,起拍价为6800万元,最终由科大集团旗下的海宁绿金置业有限公司以底价成交。
海土字18147号地块位于尖山新区凤凰路西侧、富江路北侧,土地面积为6.57万平方米,建筑面积为9.20万平方米,起拍价为2.80亿元,最终由宝龙旗下的上海宝龙富闽房地产开发有限公司底价成交。
此外,位于尖山新区凤凰路东侧、杭州湾大道北侧的海土字18146号地块因挂牌期间无人报价,地块未成交。该地块土地面积为2.48万平方米,建筑面积为5.46万平方米,起拍价为1.30亿元。
责任编辑: chenjin
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