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国土部：宅基地“三权分置”试点 政府将不再垄断居住用地
1月15日，2018年全国国土资源工作会议在京召开，会议总结了2017年国土资源工作要点，布置了2018年的10个方面具体任务。
宅基地“三权分置”试点
会议上国土资源部长、国家土地总督察姜大明表示，要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。在改革试点地开展“三权分置”，探索“三权分置”的具体实现形式。
政府将不再是居住用地唯一提供者
在当前建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的背景下，如何使集体土地开发利用与住房制度改革结合起来，则是本次会议另一个受到广泛关注的内容。
姜大明表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，“政府将不再是居住用地唯一提供者”。
此次会议的意义更多是鼓励集体土地权属不变前提下的租赁土地供应，这将对集体土地价值有非常大的提升作用，同时也会对城市租赁市场带来巨大影响。
责任编辑： guoqin
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