嘉兴住房公积金最新调整汇总

9月13日，嘉兴市住房公积金管委会召开第三届四次全体委员会议，会上除了通报了今年1至8月份全市住房公积金、房地产市场等运行情况，还审议通过了两项事项，分别是《关于住房公积金提取政策调整的建议》和《关于提请要求增加委托承办金融业务银行的建议》。其中，前一项事项涉及公积金提取政策，和缴存职工关系密切。

租房和购房提取公积金有调整

今年1至8月，全市公积金提取金额中，住房消费类占比最高，达到82.86%，其次是离退休提取和离职提取，分别占9.20%和7.69%。但是，用于支付房租的比例非常低，才占提取额的0.18%。

其实，公积金用于支付房租在嘉兴早就可行了，但是为什么提取比例这么低?手续复杂可能是主要原因之一。昨天审议通过的《关于住房公积金提取政策调整的建议》共涉及两大方面的调整，其中之一就是简化租赁商品房提取公积金的手续。

过去，职工租赁商品房后，想要提取公积金需要准备不少材料，包括租赁双方签订的《房屋租赁协议》、房租支付凭证、出租方的房屋所有权证复印件，而且每人提取限额500元/月，很多符合提取条件的职工可能因手续麻烦、提取额低而放弃。

调整后，每人的提取限额将有所提升，从每人500元/月提升到700元/月。更为重要的是，提取手续将简化，房租支付凭证、房屋所有权证复印件等材料不再需要提供。

调整的另一大方面是规范同一套房在一年内反复交易的提取行为。之前，一套房子只要进行了交易，买房人就可以按流程提取公积金。“这样就给了一部分人违规恶意套取公积金的机会，公安机关已经查获了相关案件，有人通过一套房产的反复交易为人套取公积金牟利。”市住房公积金管理中心副主任曹静平说。

调整后，凡职工购买自住产权住房申请提取公积金的，该所购住房在一年内仅能提取一次。如该住房在一年内已有提取记录的，不允许再次以相同理由提取(职工配偶或未婚子女、父母账户除外)。

昨天审议通过的另一事项——《关于提请要求增加委托承办金融业务银行的建议》中提到，建议同意浙商银行嘉兴分行、华夏银行嘉兴分行承办个人住房公积金贷款业务。曹静平表示，以上调整已经审议通过，相关部门正在准备正式文件，文件将于近日印发，具体调整内容以正式文件为准。

1至8月归集公积金同比增长15.12%

由于存贷比偏高，去年我市的住房公积金一度出现流动性紧张的局面，为此市住房公积金管理中心先后几次调整政策，如今，我市住房公积金运行情况如何?会上，曹静平进行了详细通报。

今年1至8月

全市住房公积金

总体运行情况良好

呈现出不少亮点

首先归集扩面明显，归集额稳步提升。据通报，我市新增开户单位2012个，新增缴存职工71470人，净增24171人;归集住房公积金53.91亿元，同比增长15.12%。在净增缴存人数方面，我市提前4个月完成了年度目标任务。截至今年8月末，我市累计归集总额达到533.34亿元，归集余额为190.33亿元。在缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇职工占40.26%，成为缴存主力军。国家机关和事业单位、国有企业、外商投资企业职工占比也在10%以上。

其次是住房公积金对住房消费的支持力度增强。今年1至8月，全市公积金提取合计39.67亿元，占当期归集额的73.59%，较去年同期略有上升。提取额占同期归集额的占比增加，表明提取规模的增长速度快于归集规模的增长，也说明公积金对住房消费的支持力度在逐年加大。

再次，全市住房公积金委托贷款和融资规模实现了“双降”。今年1至8月，全市发放6347户住房公积金委托贷款，总计20.93亿元，同比降低57.07%;全市住房公积金对外融资为21.97亿元，较年初减少6.93亿元。融资规模下降的原因包括归集额稳步上涨、回收贷款同比增长、政策调整等。值得注意的是，我市公积金贷款对象以刚需为主。从贷款购房面积来看，购买144平方米以下住宅的职工占比达到了82%左右;从购房套数来看，一套房贷款占比达到65%左右。

最后，住房公积金资金总体收益稳步增长。今年6月30日，全市住房公积金缴存职工获得派息2.62亿元，比去年增加0.31亿元，人均结息由去年的372.39元增加为389.28元。