恒大绿洲 麟湖新城带装修楼盘

　　恒大绿洲由恒大集团投资建设，是嘉兴城北带装修楼盘的典范，也是政府借以打造麟湖新城板块重要的支点之一，目前一期项目已经全面结顶，部分外立面已经完成。

　　恒大绿洲效果图

　　一、项目位置

　　  项目位于嘉兴市北侧秀洲区油车港镇，东至正原路、西至东方路、南至正阳西路、北至兴港路。背靠规划中的麟湖新城，项目距离汽车北站交通枢纽约5公里，距嘉兴火车站约7公里，距

　　项目区位图

　　在公共交通方面，除了136路、138路、280路等城乡公交外，38路城市公交已经通往项目方向，也由此可见市政规划中对于这片区域的定位，也可以看出今后这个区域广阔的发展前景。

　　二、项目规划

　　  恒大绿洲规划总占地面积达176亩，包括高层住宅15幢，2层集中商业1幢，4层综合楼1幢;3层恒大剧场及商业1幢。容积2.3，绿地率达30%，规划居住总户数1866户。

　　项目规划

　　  项目采用欧陆新古典建筑风情，极力演绎都市奢华，满屋名牌带装修交付。国际大师手笔将名宅、园景、水景与建筑完美融合。2万平米国际商业配套、3层商业中心及娱乐一体的恒大剧场。

　　 三、户型及样板房赏析之12-302户型

　　  三室二厅二卫，建筑面积约122平米，现代简欧风格，淡黄色主基调，整体干净利落。进门即为餐厅位置，布置较为欧式，空间摆放略显紧凑，但满足一般生活需要阔绰有余。

客厅

厨房

　　客厅位于餐厅之后，辅助以红色布置为点缀，使客厅在淡雅之余又多一分气质。餐厅东侧由原来的卧室改为书房，书房内白色布景，并没有陈列过多物品。客卧被布置为儿童房，专为男孩设计，运动氛围十足，主卧位于客厅西侧，融入紫色元素，使整个环境更显高贵优雅，飘窗设置扩充了卧室空间，使其更显温馨。而厨房位于整个居室最西侧，拥有独立朝南的阳台。

卧室

　　四、户型及样板房赏析之12-303户型

　　  四室二厅二卫，建筑面积约160平米，南北通透，空间阔绰，风格上以欧式为主，也融入了一部分中式元素。

　　入门右侧为餐厅，空间上较为独立，北侧为厨房，拥有独立的北阳台，北侧窗户光线直射户内，使厨房显得十分明亮。客厅多用了暖色调的布置，显得非常温馨。主卧室深蓝色的床头靠使得其又多了一分地中海风格的味道，也让主卧室的整体感受区别于其它户内空间。中间儿童房摆放较为简单，但是床头摆设与物品陈列都提醒我们这是一个热爱运动的男孩的卧室。书房朝西采光，大面积的窗户是采光相对比较充裕，飘窗设置增大了书房的功能区域。

　　五、户型及样板房赏析之14-303户型

　　  三室二厅二卫，建筑面积约141平米，欧式田园风格，淡黄色主基调，摆放有各种新鲜绿植，整体营造出较为活泼的气氛。

　　入门右侧为餐厅，连接厨房，与客厅相隔，空间上较为独立。厨房位于餐厅北侧，拥有独立阳台，北侧工人房也可当储藏室使用。客厅连接南侧景观阳台，绿植摆放稍显拥挤，但也使得其更具生机。主卧布置绿色的窗帘和古典的床架使整个空间更具田园风味。客卧辅以深褐色的色调，使整体更显朴素与沉稳。北侧卧室设计为儿童房，并以粉色为主色调，视线之内都是温暖和清新。主客卫生间采用相同的布置手法，深色的案面与大面积的洗漱镜。

　　六、带装修详解

带装修展示区

　　作为主打带装修牌的地产项目，带装修产品自然是其重要的推广内容，也是其精心打造的产品形象之一，在项目售楼处，我们就可以看到有一块专门的区域陈列其所使用的带装修产品，在这些产品中我们可以看到诸多品牌产品：

　　  Robam(老板)厨具：国内知名品牌，在项目中使用于厨房内部各种厨具，包括油烟机、燃气灶等。

　　松下开关：主要使用于开关、插座。

　　  美标卫浴、帝朗卫浴五金、摩恩龙头：卫浴带装修产品。

　　  大自然地板、博德瓷砖：卧室铺设地板，客厅、厨卫均使用瓷砖铺设。

　　福麟灯饰、雷士照明吸顶灯：雷士吸顶灯为客厅及餐厅装饰灯，一般照明灯饰为福麟灯饰。

　　  ……

　　七、园林实景

　　  8万平米的欧洲风情皇家园林是恒大绿洲的主要特色之一，春天的来临让整个园林的景致愈发显现，园林中以欧洲皇家园林为基础，结合了中式园林的山水造景手法和植物景观布置，再配合大面积的人工湖，使中西结合的整个空间更显大气。

　　亲水景观亭

园林小品

　　八、项目分析

　　  作为恒大在嘉兴的首个项目，恒大绿洲即使地处油车港依然备受关注，目前，该项目对于市区来说还有一定的区域劣势，其劣势主要表现在交通方面，但是麟湖新城作为政府重点发展的板块，未来会有更好的发展趋势。此外，5500/平米均价的带装修楼盘也同样极具诱惑。

项目实景